New World Development báo cáo lỗ lần đầu tiên trong 20 năm

　　Nguồn ảnh: Viewpoint Network

　　Gần đây, New World Development đã tiết lộ kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Kai Tak Sports Park cho Chow Tai Fook Enterprises, một giao dịch đang chờ sự chấp thuận của chính phủ. Sở Văn hóa và Dịch vụ Vui chơi cho biết sẽ xử lý các vấn đề liên quan theo hợp đồng. Một số thành viên Hội đồng Lập pháp cho rằng chính phủ và doanh nghiệp nên giải thích rõ phân bổ nguồn lực cho công chúng để đảm bảo hoạt động của công viên thể thao không bị ảnh hưởng.

　　Theo báo cáo mới nhất từ Bank of America Securities, New World Development (00017.HK) ghi nhận mức lỗ ròng cốt lõi là 4,2 tỷ HKD cho năm tài chính kết thúc vào tháng 6 năm nay, cao hơn đáng kể so với kỳ vọng của ngân hàng là 1,2 tỷ HKD. Hội đồng quản trị quyết định không tuyên bố cổ tức cuối cùng, điều này phù hợp với kỳ vọng của ngân hàng nhưng không đạt được sự đồng thuận rộng rãi trên thị trường. Ngoài ra, New World Development thông báo Ma Shaoxiang sẽ trở thành CEO, trong khi Zheng Zhigang sẽ chuyển sang vai trò thành viên Hội đồng quản trị không điều hành và Phó chủ tịch không điều hành.

　　Mặc dù đây là lần lỗ đầu tiên của New World Development trong 20 năm, CEO Ma Shaoxiang vẫn lạc quan, tuyên bố: "Năm 2024 sẽ là một năm đầy thách thức, nhưng chúng tôi tin rằng đây cũng là cơ hội tốt để bắt đầu lại."

　　Bank of America Securities nhấn mạnh rằng dưới sự lãnh đạo của CEO mới, New World được dự kiến ​​sẽ tiếp tục thúc đẩy các dự án trong các khu vực phát triển mới và chuyển đổi đất nông nghiệp. Mặc dù chu kỳ cắt giảm lãi suất của Mỹ đã bắt đầu, New World có thể trở thành người hưởng lợi lớn từ việc giảm lãi suất và các biện pháp hỗ trợ từ chính phủ trung ương. Tuy nhiên, xét đến việc nhóm có thể cần thoái vốn từ các tài sản không trọng yếu hơn trong ngắn hạn để giảm đòn bẩy, các nhà phân tích cho rằng có nhiều lựa chọn đầu tư hấp dẫn hơn trên thị trường bất động sản Hong Kong. Do đó, họ xác nhận đánh giá "thấp hơn trung bình" cho New World, đặt mục tiêu giá là 6,4 HKD.

　　Hơn nữa, ngân hàng đã điều chỉnh dự báo lỗ cốt lõi cho New World cho năm tài chính 2025 từ 608 triệu HKD xuống còn 945 triệu HKD, đồng thời giảm dự báo lợi nhuận cốt lõi cho năm tài chính 2026 đi 90,6% xuống còn 36 triệu HKD, dự đoán rằng nhóm sẽ không tiếp tục chia cổ tức cho đến năm tài chính 2026.