海港城母企｜九置吳天海：本港經濟及零售業面對「三高」 消費市道復甦不能操之過急

• 　　本港經濟及零售業正面對利率高、匯率高、空缺高問題

• 　　商戶請人難不僅令商家不敢擴充

• 　　五一期間酒店整體房間收入按年下跌

　　九龍倉置業 （01997）主席吳天海於股東周年大會後表示，本港經濟及零售業正面對「三高」，包括利率高、匯率高、空缺高，利率高令訪港旅客減少，削弱內地、東南亞及長途客來港的吸引力，而商戶請人難不僅令商家不敢擴充，也未能為消費者提供較好服務，需時一段時間調整，故本港消費市道復甦不能操之過急，「等利率及匯率回小小，人手鬆小小，情形會改變」。

　　五一期間天星小輪的排隊人龍一度排至去星光行

　　對於五一黃金周情況，吳天海指，五一期間尖沙咀人流暢旺，上周五下午三時許，曾目睹天星小輪的排隊人龍一度排至去星光行，但商戶生意額仍有待確認。

　　酒店方面，五一期間酒店入住率與去年同期相若，但因房租較低，整體房間收入按年下跌。他續稱，酒店業仍受人手短缺困擾，每間酒店仍缺數十名人手。

　　3月份零售銷售下跌屬意料中事

　　本港3月份零售銷售額按年跌7%，結束15個月連升。吳天海認為屬意料中事，因去年3月為通關首月，本港出現報復式消費，有高基數效應的壓力，但首季表現仍屬可接受水平。

　　對於今年商場租金調整幅度，吳天海指，旗下商場租金一向克制合理，會按分成機制自動調節，當商戶生意旺，租金自然會向上。