領展823｜領展曾彈半成、冠君升9% 中證監允房託基金納入滬深港通（附REIT名單）

• 　　中證監上周5招擴大對港合作，擬將房託基金納入滬深港通

• 　　領展現時為唯一香港主要上市但未納入滬深港通的恒指藍籌

• 　　領展股價年初至今累跌逾25%

　　多家房託基金（REITs）齊造好，領展 （00823）今早股價最多曾彈升5%，見32.45港元。冠君產業信託 （02778）最新更升9%，暫報1.64港元，置富產業信託 （00778）就升4%。中證監上周五（19日）公布5項擴大對香港合作的措施，當中包括允許房託基金納入滬深港通投資範圍，大致參照現有滬深港通納入要求。雖然未披露正式實行日期，但憧憬成為北水投資標的，令一眾房託基金股價沖喜。

　　現時逾80家恒生指數成份股之中，領展是第二上市中概股以外，唯一未納入在港股通投資範圍的藍籌。

　　香港目前有哪些房託基金和最新市值如何？

　　領展近12個月派息 約相當於股息率7.8厘

　　受累於港人北上消費概念和美國息率走勢愈趨不利收息股，領展年初至今股價跌逾25%。以最新股價計，領展過去12個月派息約相當於股息回報7.8厘。

　　香港房託基金協會歡迎擴大內地與香港市場的互聯互通機制，認為納入房託基金可為內地和香港投資者提供更多投資選項。領展亦表示，作為協會創始成員，會與市場持份者合作，讓投資者了解房託基金的優點。