內房業績｜越秀地產去年核心淨利潤跌17.5% 末期息削近52%至14.8仙

• 　　越秀地產去年核心淨利潤跌17.5%至34.9億元人幣

• 　　末期股息削近52%至0.148港元

• 　　去年毛利率跌5.1個百分點至15.3%

　　越秀地產 （00123）

　　去年權益持有人應佔盈利為31.9億元（人民幣，下同），按年跌19.4%，核心淨利潤跌17.5%至34.9億元。越秀地產擬派末期股息每股0.148港元（相當於每股 0.134元人民幣），按年跌51.8%，連同中期股息，全年派息每股0.38港元（相當於每股0.347元人民幣），派息總額約佔核心淨利潤的40%。

　　截至去年底，集團「三道紅線」保持「綠檔」達標，剔除預收款後的資產負債率、淨借貸比率和現金短債比分別為67.4%、57%和2.01倍。年內加權平均借貸利率為3.82%，按年下降34個基點，期末平均借貸成本進一步下降至3.63%。

　　去年營業收入約為802.2億元，按年上升10.8%。累計合同銷售金額約為1,420.3億元，按年上升13.6% ，並完成全年合同銷售目標1,320億元的107.6%，其中在大灣區實現合同銷售金額約為716億元，按年上升20%。然而，集團毛利率跌5.1個百分點至15.3%。