內房股業績｜潤地去年核心溢利按年增2.9%至277.7億元人幣 末期息增近2%至1.243元人幣

• 　　華潤置地去年溢利增11.7%至313.7億元（人民幣，下同），核心溢利增2.9%至277.7億元

• 　　派末期息1.243元，增近2%，全年共派1.441元

• 　　綜合營業額為2511.4億元，增加21.3%，毛利率為25.2%，下降1個百分點。

　　華潤置地 （01109）公布年度業績。潤地去年股東應佔溢利為313.7億元，按年升11.7%，扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利為277.7億元，增長2.9%，每股盈利4.4元，潤地派末期息1.243元，增加近2%，全年共派1.441元。

　　期內，潤地綜合營業額為2511.4億元，按年增加21.3%，毛利631.6億元，升16.3%，毛利率為25.2%，下降1個百分點。

　　其中，開發銷售型業務營業額為2120.8億元，增長20.4%；經營性不動產業務營業額為222.3億元，增長30.6%，輕資產管理業務營業額為106.4億元，增長27.7%，生態圈要素型業務營業額為61.9億元，增長

　　11.6%。經常性業務收入合計為390.6億元，增長26.4%，佔總營業額15.6%。

　　實現物業簽約銷售額3070.3億元 增長1.9%

　　去年，集團實現物業簽約銷售額3070.3億元，按年增長1.9%，實現簽約面積1307萬平方米。截至2023年底，已銷售尚未結算的營業額為2841.5億元，有待陸續於今年及往後年度結算。其中，根據施工及交付計劃，預計1938.6億元將於2024年結算。

　　潤地去年新增土儲計容建築面積1325萬平方米。截至去年底，集團總土地儲備約6250萬平方米。

　　截至去年底，潤地淨有息負債率較2022年底下降6.2個百分點至32.6%，加權平均債務融資成本下降19個基點至3.56%，創近十年新低。