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本港地產股業績|嘉里建設去年基礎溢利跌22% 末期息維持95仙、股息率高達10厘 績後升逾8%

icon香港經濟

2024-03-21 09:50

嘉里建設去年基礎溢利跌22%至25.2億元維持派末期息0.95元,全年股息為1.35元香港全面撤銷的房控政策對市場發展有著正面影響嘉里建設(00683)收市後公布,2023年純利按年升18%至32.4
  •   嘉里建設去年基礎溢利跌22%至25.2億元

  •   維持派末期息0.95元,全年股息為1.35元

  •   香港全面撤銷的房控政策對市場發展有著正面影響

  嘉里建設 (00683)收市後公布,2023年純利按年升18%至32.4億元,主因投資物業公允價值增加7.25 億元,撇除非現金投資物業公允價值變動及2022年出售香港兩個貨倉的非經常性收益後,基礎溢利跌22%至25.2億元,主因出售發展物業項目的毛利率較低、利率上升導致利息成本增加,以及聯營公司及合營公司的溢利貢獻減少。

  嘉里建設維持派末期息0.95元,全年股息為1.35元,以昨日收市價13.54元計,現價股息率達9.97厘。嘉里建設業績後升逾8%,高見14.66元。

  期內,收入按年跌10%至130.9億元,主因物業銷售收入跌26%至63.5億元,合約銷售額共140.7億元,按年升162.8%,主要受惠內地上海浦東薈萃庭、杭州馥源庭以及香港緹山三個住宅項目售罄所帶動。

  酒店收入回復至接近疫情前90%的業績

  投資物業和酒店組合方面,物業租賃及其他的收入則錄得49.9億元,按年大致持平。公司指,隨著商業活動及休閒旅遊復甦,酒店業務表現亦明顯改善,去年酒店營運收入大升66%至17.6億元,並已回復至接近2019年疫情前90%的業績水平。

  嘉里建設指,香港全面撤銷的房控政策對市場發展有著正面影響。此外,公司預計香港利率趨向穩定,以及內地多個城市持續放寬房地產市場的管制規則,皆將有助於提振市場的情緒及信心。

  展望2024年,公司預期經濟環境不會顯著改善,因此將繼續保持審慎取態。 公司將專注於銷售香港及內地的發展物業項目。鑒於這些優質的發展物業較為罕貴,故對前景仍然樂觀,並將致力平衡銷售步伐及銷售利潤。

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