內房危機｜大股東深鐵集團出手助萬科 擬參與萬科旗下REIT戰略配售 萬竹逆市跌1%

• 　　萬科指大股東深鐵集團旗下公司REIT的戰略配售

• 　　該REIT擬投資杭州西溪印象城資產，估值近39.6億元人民幣

• 　　公司指除深鐵外，尚有其他國資企業參與戰略配售

　　近期身陷債務危機的萬科企業 （02202）

　　晚上發公告，指公司第一大股東深址市地鐵集團有限公司（深鐵集團）近日與中金印力消費REIT的基金管理人中金基金簽署了配售協議，深鐵集團擬通過戰略配售方式認購中金印力消費REIT，認購份額數量為不超過該基金募集份額總額的30%。而印力集團正正為萬科旗下的聯營公司。萬科跌1%，低見5.75元。

　　杭州西溪印象城出租率達99.2%

　　公告指，中金印力消費REIT為首批獲批的消費基礎設施REITs之一，首次發行擬投資的基礎設施資產為杭州城西單體總建築面積最大的TOD購物中心杭州西溪印象城。截至去年6月底，出租率達到99.2%，估值為39.59億元人民幣。萬科早前公布，旗下商業開發與運營平台印力集團作為發起人於去年10月向中國證監會正式申報「中金印力消費REIT」。

　　中金印力消費REIT類型為契約型封閉式基礎設施基金，募集份額總額為10億份。發行成功後，預計可為萬科聯營公司之印力集團盤活存量資產、進一步提升資產管理能力提供有力支持。

　　集團提到，深鐵集團擬認購中金印力消費REIT，體現了第一大股東對集團有力支持。又指除深鐵集團外，部分深圳其他國資企業也將參與中金印力消費REIT戰略配售。