创15个月来新高！这个一线城市，二手房市场火了！迎交易热潮.

　　今年上半年，各地优化楼市政策频出。在政策利好推动下，6月份多个一线城市楼市活跃度出现上升。6月份北京二手住宅网签量近1.5万套，创下近15个月新高。二手房市场迎来了一轮交易热潮。

　　总台央视记者 吴南馨：根据北京市住建委网签数据，6月份，北京市二手住宅网签量14987套，同比增长29.1%，环比增长12%，这也是自去年3月后，近15个月以来北京二手住宅网签量的最高水平。从机构反馈来看，近期房地产利好政策频出，在一定程度上增强了市场信心。尤其是6月26日新政出台后，二手房成交节奏加快，咨询量、带看量和成交量均有所增长。

　　北京链家研究院分析师 冷会：政策出台以来，也就是6月27日到7月1日这5天，北京链家二手住房签约量较政策出台前的可比时段增长了12.2%，新增客源量增长了11%。这说明政策对存量购房需求的决策和潜在购房需求的释放都有积极作用。从各城区的情况看，西城、海淀、亦庄开发区、朝阳、昌平等城区的成交量增长较为明显，这些城区的产业和人口相对密集，拥有较好的需求基础，市场反应也相对较快。

　　业内人士表示，从5月下半月开始，北京二手房成交量就一直稳定上行。而随着近期北京二手房市场价格的调整，更多购房需求也在一定程度上得到了释放。

　　中原地产首席分析师 张大伟：往年北京市场的3月份都是高点，但2024年第一次出现了6月份和5月份，包括4月份成交量都比较高的现象，核心原因还是政策。另外一个比较明显的原因是以价换量，很多的购房者，特别是一些刚需购房者在房贷利率下降、价格调整的情况下进入了市场。这两个原因导致2024年6月份，二手房的成交量在最近几年都是一个高点。