港股异动 | 内房股集体走低 楼市仍处调整阶段 新政效应有望催化地产活力

　　内房股集体走低，截至发稿，融创中国(01918)跌6.04%，报1.4港元；世茂集团(00813)跌4.72%，报1.02港元；万科企业(02202)跌4.2%，报5.48港元；越秀地产(00123)跌3.89%，报5.69港元。

　　消息面上，继上海于5月27日下降商贷首付比例及贷款利率后，广州、深圳两地次日对购房政策作出调整。开源证券指，在新政效应催化下，地产市场活力有望加强，整体市场信心有望企稳。安信国际认为，未来一段时间市场或许都处于评估政策和吸收预期的过程当中，或将根据各地房地产政策的影响和房地产需求的变化进行调整，地产板块的波动会加大。

　　此外，销售数据方面，2024年1-4月，商品房销售面积同比下降20.2%；商品房销售额同比下降28.3%。百强全口径销售额同比降48.5%；投资方面，全国300城宅地同比降21.4%，成交量同比降26.2%，土地市场持续低迷。融资方面，房开企业到位资金同比降24.9%，融资工具发行同比降18.9%。