日本プロロジスリート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,196円

　　日本プロロジスリート投資法人

　　第23期における物件取得はなし。ポートフォリオ全体の期中平均稼働率は98.5％と前期より0.2ポイント上昇、平均改定賃料変動率は+4.2％。これら内部成長が寄与し、前期比2.5％増益。減価償却費の31％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は5,196円と2.2％増となった。

　　期末のポートフォリオは59物件、資産規模（取得額合計）は9,167億円、有利子負債比率は37.8％と前期より変動なし。

　　第24期（2024年11月期）は、修繕費、管理委託費、リーシング費用の増加により、前期比3.0％減益を見込む。減価償却費の32％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は5,114円と前期比1.6％減となる見通し。

　　第25期（2025年5月期）は、金融コストが増加する一方、その他費用の削減により、当期利益は前期予想と同水準を見込む。減価償却費の32％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は5,115円となる見通し。