新世界發展報告20年來首次虧損

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　　最近，新世界發展公佈了將所有啟德體育園股份轉讓給周大福企業的計劃，該交易仍在等待政府批准。康樂及文化事務署表示將根據合約處理相關事宜。一些立法會議員認為政府和企業應該向公眾清楚解釋資源分配，以確保體育園的運作不受影響。

　　據美國銀行證券最新報告，新世界發展（00017.HK）截至今年6月的財政年度核心淨虧損達42億港元，遠高於該銀行預期的12億港元。董事會決定不宣布最終股息，這與該銀行的預期一致，但低於市場普遍共識。此外，新世界發展宣布馬少祥將接任首席執行官，鄭志剛將轉任非執行董事和非執行副主席職務。

　　儘管這是新世界發展20年來首次虧損，但首席執行官馬少祥仍然樂觀表示：“2024年將是一個充滿挑戰的一年，但我們相信這也是一個重新開始的好機會。”

　　美國銀行證券指出，在新首席執行官的領導下，新世界有望繼續推進新開發區和農地轉換項目。儘管美國的降息周期已經開始，新世界可能成為降息和中央政府支持措施的主要受益者。然而，考慮到該集團可能需要在短期內削減非核心資產以減少槓桿，分析師認為香港房地產市場上還有更具吸引力的投資選擇。因此，他們重申對新世界的“表現不佳”評級，設定目標價格為6.4港元。

　　此外，該銀行將新世界2025財政年度的核心虧損預測從6.08億港元修訂為9.45億港元，同時將2026財政年度的核心利潤預測下調90.6％至3600萬港元，預計該集團直到2026財政年度才會恢復派息。