大行報告｜高盛料九置直接受惠於內地放寬簽證及利率下跌 今年每股盈利或增43%

• 高盛降海港城母企九龍倉置業2026年每股盈利預測0.4%
• 予九置評級為「買入」
• 隨內地放寬港澳入境簽證，入境旅客人數料進一步回升

　　因應最新的租金趨勢，高盛調低海港城母企九龍倉置業 （01997）2026年每股盈利預測0.4%至2.71元，2024及2025年每股盈利預測維持2.32元及2.58元，按年分別增加43.2%及11.2%。高盛予九置評級為「買入」，12個月目標價33.9元，相當於今年預測每股資產淨值（NAV）折讓約50%。

　　高盛指，隨內地放寬港澳入境簽證，相信入境旅客人數會進一步回升，這直接有利於九置，同時基於九置的浮息債務比例較高，因此利率下調亦利好九置。不過，高盛稱，要小心利率高於預期、供應及競爭較預期加劇、政策不明朗等風險。