楼市复苏在即？KKR(KKR.US)斥资21亿美元收购莱纳建筑(LEN.US)公寓楼投资组合

　　KKR以21亿美元的价格在美国各地收购了5200多套公寓，这是其有史以来规模最大的一次公寓楼收购交易。

　　智通财经APP获悉，据报道，KKR(KKR.US)证实，该公司以21亿美元的价格在美国各地收购了5200多套公寓，这是其有史以来规模最大的一次公寓楼收购交易。这笔交易表明，KKR有信心在过去一年的建筑热潮影响了租金增长后，该行业将出现反弹。

　　这家私募股权公司从住宅建筑商莱纳建筑(LEN.US)的公寓开发部门Quarterra手中收购了该投资组合，该交易于周二完成。

　　该投资组合包括位于沿海和阳光地带市场的18个多户住宅资产，包括加利福尼亚州、华盛顿州、佛罗里达州、得克萨斯州、佐治亚州、北卡罗来纳州、科罗拉多州和新泽西州。

　　多户住宅供应的增加降低了房地产的价格。根据MSCI Real Assets的数据显示，5月公寓建筑价格较2022年7月的峰值下跌了20%以上。同样，5月的建筑销售额同比下降了44%。

　　KKR合伙人兼美洲房地产权益主管Justin Pattner表示：“我们认为，现在是投资房地产的大好时机，因为在商业房地产市场经历了两年的混乱之后，交易活动开始回升。”

　　KKR和莱纳建筑没有立即回应置评请求。