Cổ phiếu A đã trải qua những biến động đột ngột, và bất động sản đã nằm trong số những ngành có lợi nhuận cao nhất

　　Vào ngày 31 tháng 10, ba chỉ số chứng khoán A-share chính mở cửa với sự tăng giảm lẫn lộn. Sau một sự điều chỉnh ngắn hạn trong phiên giao dịch sáng sớm, nó đã tăng nhẹ.

　　Chỉ số GEM đã tăng hơn 2% trong phiên giao dịch và tăng trưởng đã thu hẹp một chút trước buổi trưa. Nó duy trì một xu hướng cao và biến động trong buổi chiều, và các cổ phiếu cá nhân cho thấy một xu hướng tăng chung. Trên thị trường, bất động sản là một trong những cổ phiếu tăng giá hàng đầu.

　　Nguồn ảnh: Mạng lưới ảnh

Bất động sản tăng mạnh

　　Cổ phiếu bất động sản trên toàn bộ bảng tăng mạnh về khối lượng trong buổi sáng, với giao dịch nửa ngày vượt quá giao dịch cả ngày hôm qua. Chỉ số ngành tăng hơn 5% với khối lượng giao dịch lớn trong phiên.

　　Hơn 10 cổ phiếu bao gồm Beichen Industrial, Jintou Urban Development, China Fortune Land, v.v. đã đạt đến giới hạn hàng ngày. Vantone Development đã tăng giới hạn hàng ngày trong 5 ngày liên tiếp, với giá cổ phiếu đạt mức cao kỷ lục; China Fortune Land Development đã tăng giới hạn hàng ngày trong 4 ngày liên tiếp, đạt mức cao mới trong hơn một năm; Beichen Industrial, Jintou Chengkai, v.v. cũng đã đóng cửa cổ phiếu mạnh mẽ.

　　Gần đây, diễn đàn "Lý thuyết, Chính sách và Thực tiễn Đô thị hóa mới Trung Quốc 2024" đã được tổ chức. Tại diễn đàn, Hồ Tú Tài, cố vấn của Hội đồng Nhà nước và nguyên Phó Giám đốc Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia, đã chỉ ra rằng nước ta đã bước vào giai đoạn phát triển hội nhập đô thị và nông thôn toàn diện, và việc thúc đẩy đô thị hóa mới phải được kết hợp hữu tỉnh với tái cơ cấu toàn diện của vùng nông thôn. Đô thị hóa mới có lợi cho việc thúc đẩy tiêu dùng và đầu tư để đạt được một chu kỳ tăng trưởng tốt và chứa đựng tiềm năng nhu cầu nội địa lớn.

　　Theo ước tính của Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia, nếu tỷ lệ đô thị hóa của nước ta tăng 1 điểm phần trăm, hàng năm có thể thêm hơn 200 tỷ nhân dân tệ nhu cầu tiêu dùng mới và có thể kích thích hàng nghìn tỷ yêu cầu đầu tư mới.

　　Guotai Junan cho rằng mối quan tâm của thị trường về nhu cầu trung và dài hạn của ngành bất động sản hiện nay là yếu tố cốt lõi đang đè nén định giá của ngành bất động sản. Sự giảm nhẹ của yếu tố này dự kiến sẽ kích thích quá trình sửa chữa định giá của ngành bất động sản.

Sự tin tưởng của thị trường vẫn đang phục hồi

　　Công ty chứng khoán Đông Quan cho biết với việc thực hiện một gói chính sách tăng thêm giai đoạn đầu, sự tin tưởng của thị trường vẫn đang phục hồi chung.

　　Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng thị trường đã cho thấy một xu hướng biến động và lặp lại gần đây do các yếu tố như biến động tỷ giá RMB và không chắc chắn từ bên ngoài. Kỳ vọng vào các chính sách tiếp theo dự kiến sẽ tiếp tục tăng cường lòng tin của nhà đầu tư. Mặc dù thị trường đã biến động nhiều lần trong ngắn hạn, nhưng khi các chính sách tiếp tục áp dụng, cơ hội tăng trưởng vẫn được kỳ vọng sau giai đoạn giảm sốc ngắn hạn.

　　Công ty chứng khoán Tianfeng cho rằng sự phục hồi ngắn hạn có thể chưa kết thúc, và chìa khóa phụ thuộc vào tâm lý và quỹ. Tâm lý phụ thuộc vào chính sách. Khi chính sách dần trở nên rõ ràng, thị trường sẽ chuyển từ dựa vào cảm xúc sang lý trí.